Vedtægter og regler

Vedtægterne er nærmest grundloven i en forening. Det glæder også i Ryhaven. Hvis vi skal redigere i vedtægterne gælder der særlige regler - som du finder i netop vedtægterne..

Her åbner du de gældende vedtægter for Ryhven

Den vigtigste regel i al liv i kolonihaven er, at du tager hensyn og laver aftaler med din nabo 🙂 Skulle det ikke være nok - så har du her ordensreglerne for Ryhaven

Byggereglerne omfatter opførelse, tilbygning eller ombygning af koloihavehuse, udhuse, drivhus samt overdækkede terasser i HF Ryhaven

Reglerne er udarbejdet i henhold til ny deklaration, og i samarbejde med Skanderborg Kommune, 2017

Du finder byggereglerne for Ryhaven her

Hvornår og til hvad skal du have byggetilladelse? Hvem skal du sende din ansøgning til? Hvordan laver du en ansøging om byggetilladelse?

Du får svar på dine spørgsmål her 

Her finder du bilag 1 til din byggeansøgning

Her finder du bilag 2 til din byggeansøgning

Deklarationen (servitut) er kommunens godkendelse af kolonihaves tilladelser - her beskrives reglerne for bebyggelser på grunde mv - læs PDF her

kort over deklarationens område

Standardlejevilkår for leje af havelod under kolonihaveforbundet (Foreninger på lejet jord = Ryhaven) - klik her

Her finder du Kolonihaveforbundets vejledning til købere og sælgere om køb/salg af kolonihavehus - (dokumentet åbner i et nyt vindue) 

Her bliver du præsenteret for de helt grundlæggende regler om kolonihaver f.eks. hvad er det egentlig du køber? Hvem ejer huset og hvem ejer jorden. Hvordan er regler for prisen og meget meget mere

Alonge/tillægget til Ryhavens hovedkontrakt beskriver retten til at sælge sin havelod til familie før haven tilbydes til ventelisten - find alongen her

Når du køber en have i Ryhaven, har du seks dages fortrydelsesret.
Her kan du læse mere om fortrydelsesretten, og hvad du skal gøre, hvis du fortryder (pdf dokument åbner i nyt vindue)

Sælger hæfter for skjulte fejl og mangler ti år efter salg af kolonihavehus. Vi kender det fra salg af huse og sommerhuse.

Nu kan sælgere af kolonihavehuse også undgå at hæfte for skjulte fejl og mangler i ti år efter, de har solgt deres kolonihave.

En ny besigtigelsesrapport og ejerskifteforsikring skal sikre sælger. Kolonihaveforbundet har lavet en aftale med OBH-gruppen og tilbyder en rapport til 4.400 kr.

Du kan læse mere om dit ansvar som sælger her

På Kolonihaveforbundets hjemmeside kan du læse mere om reglerne for vurdering af haverne (alle dokumenter åbner i nye vinduer).

Læs vejledning til køber og sælger om vurderingsreglerne

Læs selve vurderingsreglerne

Find tabel til udregning af pris

Deklarationen (servitut) er kommunens godkendelse af kolonihaves tilladelser – her beskrives reglerne for bebyggelser på grunde mv – læs PDF her

Kolonihaveforbundet har indgået lejekontrakt med Naturstyrelsen på Ryhaven vegne - du finder hovedlejekontrakten for Ryhaven her

Alonge/tillægget til Ryhavens hovedkontrakt beskriver retten til at sælge sin havelod til familie før haven tilbydes til ventelisten - find alongen her